Prix immobilier Mitry-Mory (77)
Un appartement s'y vend 3 620 €/m² et une maison 3 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 265 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 024 €/m² et la maison 3 263 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 437 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 9 024 €/m² | 3 263 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 6 111 €/m² | 3 201 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 3 485 €/m² | 2 888 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 3 620 €/m² | 3 062 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 057 €/m² | 3 516 €/m² |
| juillet 2025 | 78 | 3 228 €/m² | 3 564 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 3 112 €/m² | 3 383 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 11 250 €/m² | 3 841 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 855 €/m² | 3 394 €/m² |
| mars 2025 | 81 | 4 991 €/m² | 3 951 €/m² |
| février 2025 | 38 | 2 701 €/m² | 3 314 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 3 124 €/m² | 3 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 062 et 6 181 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 083 à 7 021 €/m², avec 75 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 938 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 181 et 29 783 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 3 360 €/m² | 88 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 14 % | 3 496 €/m² | 60 m² | ↓ −87,1 % |
| T4 | 8 % | 3 305 €/m² | 86 m² | ↓ −84,7 % |
| T2 | 6 % | 7 667 €/m² | 48 m² | ↓ −38,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 715 €/m² | 24 m² | ↑ +16,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 10 745 €/m² | 40 m² | ↓ −76,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 547 €/m² en tête de page, 3 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudCHE DU BOUT | 3 435 €/m² | 30 | ↓ −4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)30/12/2025 · 475 m² | 475 m² | 685 000 € | 1 442 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces26/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 367 500 € | 3 012 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 342 000 € | 2 651 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 283 000 € | 3 931 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 306 250 € | 2 510 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 141 000 € | 3 525 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 486 900 € | 3 335 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 209 000 € | 6 333 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 419 000 € | 2 793 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 136 000 € | 2 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 437 | 3 552 €/m² |
| 2024 | 660 | 3 765 €/m² |
| 2023 | 854 | 3 458 €/m² |
| 2022 | 659 | 3 256 €/m² |
| 2021 | 590 | 3 465 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mitry-Mory ?
En médiane sur 12 mois, 3 620 €/m² pour un appartement et 3 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mitry-Mory ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mitry-Mory, à 3 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeparisis | 3 302 € | ↑ +6,0 % | 679 | 4,3 km |
| Claye-Souilly | 4 021 € | ↓ −1,0 % | 598 | 6,6 km |
| Dammartin-en-Goële | 3 526 € | ↑ +1,4 % | 499 | 9,2 km |
| Thorigny-sur-Marne | 3 644 € | ↑ +9,4 % | 416 | 12,1 km |
| Vaires-sur-Marne | 3 790 € | ↓ −1,5 % | 354 | 12,3 km |
| Lagny-sur-Marne | 4 440 € | ↑ +1,9 % | 706 | 13,8 km |
| Torcy | 3 385 € | ↑ +5,9 % | 464 | 14,3 km |
| Champs-sur-Marne | 3 459 € | ↑ +6,2 % | 775 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mitry-Mory. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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