Prix immobilier à Mitry-Mory (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mitry-Mory, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 3 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 348 €/m² | 23 m² | −4,6 % | |
| T2 | 19 028 €/m² | 36 m² | −48,4 % | |
| T3 | 3 496 €/m² | 64 m² | −86,8 % | |
| T4 | 6 250 €/m² | 88 m² | +84,7 % | |
| Maison | 3 041 €/m² | 88 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 475 m² | 685 000 € | 1 442 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 208 000 € | 2 773 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 122 m² | 367 500 € | 3 012 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 684 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 342 000 € | 2 651 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 306 250 € | 2 510 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 486 900 € | 3 335 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 33 m² | 209 000 € | 6 333 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 198 000 € | 3 194 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 419 000 € | 2 793 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 252 000 € | 3 360 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 50 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 9 024 €/m² | 3 263 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 6 111 €/m² | 3 201 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 3 485 €/m² | 2 888 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 3 620 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 3 057 €/m² | 3 516 €/m² |
| 2025-07 | 78 | 3 228 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 3 112 €/m² | 3 383 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 11 250 €/m² | 3 841 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 855 €/m² | 3 394 €/m² |
| 2025-03 | 81 | 4 991 €/m² | 3 951 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 2 701 €/m² | 3 314 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 3 124 €/m² | 3 284 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mitry-Mory.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mitry-Mory ?
Le prix médian d'un appartement à Mitry-Mory s'établit à 3 620 €/m² sur 12 mois glissants, −64,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 547 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mitry-Mory ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mitry-Mory ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mitry-Mory ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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