Prix immobilier Dammartin-en-Goële (77)
Un appartement s'y vend 3 526 €/m² et une maison 3 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 600 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 772 €/m² et la maison 3 286 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 173 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 507 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 772 €/m² | 3 286 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 3 409 €/m² | 3 103 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 3 393 €/m² | 3 260 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 3 588 €/m² | 3 367 €/m² |
| août 2025 | 30 | 3 471 €/m² | 3 200 €/m² |
| juillet 2025 | 173 | 3 415 €/m² | 3 451 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 3 488 €/m² | 3 086 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 3 475 €/m² | 3 460 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 382 €/m² | 3 064 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 467 €/m² | 3 902 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 447 €/m² | 3 255 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 621 €/m² | 2 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 116 et 3 818 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 910 à 5 707 €/m², avec 115 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 797 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 12 115 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 200 €/m² | 100 m² | ↑ +6,7 % |
| T2 | 21 % | 3 535 €/m² | 41 m² | ↑ +9,7 % |
| T3 | 9 % | 3 316 €/m² | 61 m² | ↓ −6,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 750 €/m² | 33 m² | ↑ +12,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 710 €/m² | 71 m² | ↓ −92,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES VERGERS | 3 659 €/m² | 21 | ↑ +17,7 % |
| Zone NordALL CLOS DU | 3 496 €/m² | 20 | ↑ +2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 86 500 € | 3 932 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 82 500 € | 887 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 279 000 € | 3 244 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 107 000 € | 2 610 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 770 000 € | 2 567 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 302 895 € | 2 545 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 844 m² | 844 m² | 1 465 000 € | 1 736 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 170 500 € | 2 401 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 555 000 € | 4 664 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 502 000 € | 1 992 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 590 000 € | 7 195 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 640 000 € | 2 336 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 245 000 € | 2 849 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 507 | 3 457 €/m² |
| 2024 | 363 | 3 438 €/m² |
| 2023 | 554 | 3 701 €/m² |
| 2022 | 519 | 3 631 €/m² |
| 2021 | 501 | 3 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?
En médiane sur 12 mois, 3 526 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Dammartin-en-Goële ?
Zone Centre (3 659 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (3 496 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Dammartin-en-Goële ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dammartin-en-Goële, à 3 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pathus est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Othis | 3 780 € | ↓ −11,4 % | 246 | 4,2 km |
| Saint-Pathus | 3 292 € | ↓ −8,0 % | 158 | 8,2 km |
| Claye-Souilly | 4 021 € | ↓ −1,0 % | 598 | 12,2 km |
| Courtry | 4 066 € | ↑ +7,7 % | 142 | 15,8 km |
| Thorigny-sur-Marne | 3 644 € | ↑ +9,4 % | 416 | 17,7 km |
| Esbly | 3 794 € | ↑ +2,2 % | 215 | 19,3 km |
| Vaires-sur-Marne | 3 790 € | ↓ −1,5 % | 354 | 20,3 km |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 766 € | ↑ +3,8 % | 179 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dammartin-en-Goële. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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