Prix immobilier à Dammartin-en-Goële (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dammartin-en-Goële, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 2 600 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 750 €/m² | 33 m² | +13,8 % | |
| T2 | 3 393 €/m² | 41 m² | −2,1 % | |
| T3 | 2 849 €/m² | 69 m² | −21,3 % | |
| Maison | 3 257 €/m² | 103 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 600. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 82 500 € | 887 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 279 000 € | 3 244 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 170 500 € | 2 401 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 770 000 € | 2 567 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 119 m² | 555 000 € | 4 664 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 302 895 € | 2 545 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 550 000 € | 9 821 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 844 m² | 1 465 000 € | 1 736 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 274 m² | 640 000 € | 2 336 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 590 000 € | 7 195 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 252 m² | 502 000 € | 1 992 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 2 772 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 3 409 €/m² | 3 103 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 393 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 3 588 €/m² | 3 367 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 3 471 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025-07 | 173 | 3 415 €/m² | 3 451 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 3 488 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 475 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 382 €/m² | 3 064 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 467 €/m² | 3 902 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 3 447 €/m² | 3 255 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 621 €/m² | 2 941 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian d'un appartement à Dammartin-en-Goële s'établit à 3 526 €/m² sur 12 mois glissants, −2,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dammartin-en-Goële ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dammartin-en-Goële ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dammartin-en-Goële ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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