Prix immobilier Menville (31)
Une maison s'y vend 2 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 236 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 37 | 2 403 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 323 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 810 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 872 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 769 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 17 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 597 €/m² | 158 m² | ↓ −12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 734 €/m² en tête de page, 2 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)04/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 000 000 € | 1 667 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)28/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 815 800 € | 4 162 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 372 m² | 372 m² | 446 920 € | 1 201 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 302 000 € | 2 323 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 181 000 € | 905 € |
| 12/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/03/2025 · 94 m² | 94 m² | 262 450 € | 2 792 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 315 900 € | 2 872 € |
| 22/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 120 300 € | 1 769 € |
| 24/04/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)24/04/2024 · 458 m² | 458 m² | 281 586 € | 615 € |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)09/04/2024 · 232 m² | 232 m² | 342 200 € | 1 475 € |
| 29/01/2024 | Maison, 3 pièces29/01/2024 · 83 m² | 83 m² | 85 000 € | 1 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 15 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à nov. | 42 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menville ?
En médiane sur 12 mois, 2 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bretx | 6 333 € | 32 | 3,2 km | |
| Thil | 1 745 € | ↓ −81,6 % | 72 | 4,3 km |
| Saint-Cézert | 1 802 € | ↑ +7,4 % | 27 | 11,3 km |
| Cadours | 5 235 € | 52 | 12,4 km | |
| Le Burgaud | 3 571 € | 53 | 13,0 km | |
| Ondes | 2 961 € | 34 | 15,1 km | |
| Saint-Rustice | 2 065 € | 30 | 17,7 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menville. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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