Prix immobilier à Mayenne (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mayenne, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 2 957 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 029 €/m² | 35 m² | −16,0 % | |
| T2 | 4 984 €/m² | 31 m² | +177,4 % | |
| T3 | 1 565 €/m² | 65 m² | −38,3 % | |
| T4 | 1 355 €/m² | 74 m² | −37,9 % | |
| T5+ | 1 182 €/m² | 113 m² | −11,7 % | |
| Maison | 1 514 €/m² | 94 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 957. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 140 000 € | 614 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 169 500 € | 1 177 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 108 m² | 179 435 € | 1 661 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 169 000 € | 949 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 70 400 € | 1 257 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 296 571 € | 2 492 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 203 m² | 65 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 65 401 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 120 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 128 900 € | 1 815 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 908 m² | 432 720 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 3 424 €/m² | 1 503 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 6 452 €/m² | 942 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 1 667 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2025-09 | 62 | 1 891 €/m² | 1 683 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 1 722 €/m² | 2 103 €/m² |
| 2025-07 | 64 | 4 290 €/m² | 1 652 €/m² |
| 2025-06 | 97 | 15 839 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 784 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 2 530 €/m² | 1 412 €/m² |
| 2025-03 | 57 | 11 500 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 548 €/m² | 1 821 €/m² |
| 2025-01 | 45 | 2 066 €/m² | 1 314 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mayenne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mayenne ?
Le prix médian d'un appartement à Mayenne s'établit à 2 404 €/m² sur 12 mois glissants, −21,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 582 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mayenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mayenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mayenne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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