Prix immobilier Saint-Berthevin (53)
Un appartement s'y vend 2 340 €/m² et une maison 2 082 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 238 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 166 €/m² et la maison 2 218 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 166 €/m² | 2 218 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 115 €/m² | 2 180 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 139 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 247 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 5 000 €/m² | 2 317 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 2 273 €/m² | 2 133 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 901 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 237 €/m² | 2 190 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 1 561 €/m² | 2 405 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 1 758 €/m² | 1 983 €/m² |
| février 2025 | 12 | 5 047 €/m² | 1 875 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 719 et 4 380 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 2 476 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 6 089 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 041 €/m² | 92 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 7 % | 2 121 €/m² | 72 m² | ↑ +3,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 803 €/m² | 42 m² | ↑ +35,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 405 €/m² | 37 m² | ↓ −52,0 % |
| T4 | 1 % | 4 549 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 222 948 € | 2 477 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 143 000 € | 1 882 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 275 000 € | 1 109 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 160 000 € | 1 088 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 182 000 € | 1 936 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 217 000 € | 2 438 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 168 000 € | 1 714 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)21/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 232 000 € | 1 228 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 243 000 € | 2 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 212 | 2 264 €/m² |
| 2023 | 238 | 2 741 €/m² |
| 2022 | 327 | 2 348 €/m² |
| 2021 | 213 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ?
En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Berthevin ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Saint-Berthevin, à 2 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Changé | 3 433 € | ↓ −10,6 % | 212 | 5,7 km |
| L'Huisserie | 2 205 € | ↓ −4,4 % | 103 | 8,7 km |
| Bonchamp-lès-Laval | 5 094 € | 152 | 10,9 km | |
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 11,5 km |
| Ernée | 3 221 € | ↑ +32,4 % | 241 | 25,4 km |
| Craon | 2 616 € | ↓ −37,4 % | 199 | 26,6 km |
| Évron | 2 857 € | ↑ +169,7 % | 413 | 31,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Berthevin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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