Prix immobilier à Saint-Berthevin (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Berthevin, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 203 €/m² | 38 m² | −14,6 % | |
| T2 | 4 211 €/m² | 38 m² | +129,1 % | |
| T3 | 2 130 €/m² | 74 m² | −3,2 % | |
| T4 | 4 549 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 2 147 €/m² | 92 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 222 948 € | 2 477 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 275 000 € | 1 109 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 147 m² | 160 000 € | 1 088 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 168 000 € | 1 714 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 189 m² | 232 000 € | 1 228 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 243 000 € | 2 337 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 166 €/m² | 2 218 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 115 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 139 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 5 000 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 2 273 €/m² | 2 133 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 1 237 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 561 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 1 758 €/m² | 1 983 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 5 047 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 161 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Berthevin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Berthevin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Berthevin s'établit à 2 340 €/m² sur 12 mois glissants, +59,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 082 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Berthevin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Berthevin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Berthevin ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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