Prix immobilier L'Huisserie (53)
Un appartement s'y vend 2 205 €/m² et une maison 2 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 386 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 895 €/m² | 2 753 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 849 €/m² | 1 167 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 161 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 956 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 453 €/m² | 2 333 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 409 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 973 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 719 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 091 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 138 €/m² | 2 481 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 611 et 2 450 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 303 à 2 457 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 895 et 2 460 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 258 €/m² | 110 m² | ↑ +2,0 % |
| T3 | 6 % | 1 849 €/m² | 73 m² | ↓ −20,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 447 €/m² | 47 m² | ↑ +10,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 222 900 € | 2 972 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 202 500 € | 2 132 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 184 821 € | 844 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 202 950 € | 2 941 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 155 000 € | 981 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 345 000 € | 2 654 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 256 000 € | 2 753 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 259 m² | 259 m² | 85 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 72 000 € | 637 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 224 000 € | 2 462 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 1 849 €/m² |
| 2024 | 129 | 2 248 €/m² |
| 2023 | 132 | 3 719 €/m² |
| 2022 | 199 | 2 803 €/m² |
| 2021 | 210 | 1 853 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Huisserie ?
En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Huisserie ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
L'Huisserie, à 2 205 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonchamp-lès-Laval | 5 094 € | 152 | 8,2 km | |
| Changé | 3 433 € | ↓ −10,6 % | 212 | 11,1 km |
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 13,1 km |
| Loiron-Ruillé | 2 526 € | 114 | 13,8 km | |
| Argentré | 2 836 € | 132 | 14,0 km | |
| Cossé-le-Vivien | 3 946 € | 158 | 14,1 km | |
| Meslay-du-Maine | 2 885 € | ↓ −84,0 % | 147 | 17,4 km |
| Craon | 2 616 € | ↓ −37,4 % | 199 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Huisserie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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