Prix immobilier à Meslay-du-Maine (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meslay-du-Maine, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 002 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | — | 90 m² | — | |
| Maison | 1 724 €/m² | 94 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 002. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 202 282 € | 2 152 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 37 400 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 166 710 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 514 m² | 500 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 200 000 € | 862 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 181 m² | 22 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 242 000 € | 1 754 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 186 400 € | 2 485 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 27 685 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 23 226 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 209 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 785 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 385 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 786 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Meslay-du-Maine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian d'un appartement à Meslay-du-Maine s'établit à 2 885 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 590 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meslay-du-Maine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meslay-du-Maine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meslay-du-Maine ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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