Prix immobilier Meslay-du-Maine (53)
Un appartement s'y vend 2 885 €/m² et une maison 1 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 002 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 670 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 670 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 754 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 209 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 839 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 162 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 525 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 555 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 836 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 307 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 785 €/m² | 2 058 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 385 €/m² | 1 050 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 922 et 1 385 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 994 à 6 641 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 647 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 785 et 1 710 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 556 €/m² | 94 m² | ↓ −3,3 % |
| T4 | 5 % | 785 €/m² | 85 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 710 €/m² | 31 m² | ↓ −74,3 % |
| T2 | 2 % | 1 060 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 202 282 € | 2 152 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)15/12/2025 · 2 514 m² | 2 514 m² | 500 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 200 000 € | 862 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 22 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 242 000 € | 1 754 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 186 400 € | 2 485 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 085 €/m² |
| 2024 | 86 | 6 641 €/m² |
| 2023 | 182 | 1 341 €/m² |
| 2022 | 261 | 2 132 €/m² |
| 2021 | 249 | 3 140 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslay-du-Maine ?
En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meslay-du-Maine ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meslay-du-Maine, à 2 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entrammes | 4 129 € | 74 | 12,6 km | |
| Argentré | 2 836 € | 132 | 17,2 km | |
| Quelaines-Saint-Gault | 2 857 € | 171 | 18,3 km | |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 766 € | ↓ −14,0 % | 129 | 19,4 km |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 24,3 km | |
| Ahuillé | 1 775 € | 120 | 25,3 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 25,9 km |
| Cossé-le-Vivien | 3 946 € | 158 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslay-du-Maine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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