Prix immobilier Saint-Ouën-des-Toits (53)
Un appartement s'y vend 5 729 €/m² et une maison 1 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 636 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 077 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 865 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 5 851 €/m² | 1 994 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 166 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 856 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 400 €/m² | 2 355 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 1 817 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 642 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 567 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 982 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 756 et 6 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 649 à 6 190 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 541 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 7 432 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 817 €/m² | 120 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 18 % | 5 851 €/m² | 47 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 6 581 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 3 % | 2 400 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 691 €/m² en tête de page, 1 817 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 202 400 € | 2 663 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 176 000 € | 1 492 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 254 250 € | 865 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)23/10/2025 · 376 m² | 376 m² | 275 000 € | 731 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 183 560 € | 1 669 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)15/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 259 900 € | 1 792 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 990 € | 1 174 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 303 000 € | 1 804 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 139 | 4 125 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | 8 359 €/m² |
| 2022 | 104 | 13 278 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 208 | 2 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits ?
En médiane sur 12 mois, 5 729 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouën-des-Toits ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Ouën-des-Toits, à 5 729 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 4,0 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 4,2 km |
| Port-Brillet | 2 018 € | 75 | 5,3 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 6,3 km |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 6,4 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 9,0 km | |
| Saint-Pierre-la-Cour | 2 123 € | 90 | 9,6 km | |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouën-des-Toits. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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