Prix immobilier Montjean (53)
Un appartement s'y vend 4 795 €/m² et une maison 1 401 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 697 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 917 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 834 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 357 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 246 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 372 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 745 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 856 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 690 €/m² | 120 m² | ↑ +35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 401 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)01/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 203 650 € | 849 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 239 000 € | 1 021 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 195 000 € | 813 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 09/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 78 500 € | 506 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 292 000 € | 1 123 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 118 000 € | 1 372 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces26/02/2025 · 47 m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 31/12/2024 | Maison, 7 pièces31/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 83 460 € | 596 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024févr. à déc. | 76 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | 4 888 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 93 | 1 625 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montjean ?
En médiane sur 12 mois, 4 795 €/m² pour un appartement et 1 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montjean ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montjean, à 4 795 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 4,2 km |
| Méral | 1 549 € | 106 | 8,2 km | |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 8,4 km | |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 10,3 km | |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 12,2 km | |
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 13,7 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 17,5 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjean. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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