Prix immobilier Courbeveille (53)
Un appartement s'y vend 1 466 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 964 €/m² | 1 953 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 330 €/m² | |
| décembre 2024 | 47 | 3 845 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 848 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 797 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 9 | 873 €/m² | |
| février 2024 | 22 | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 588 et 3 339 €/m². La tranche la plus fréquente va de 679 à 1 006 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 12/09/2025. Extrêmes : 2 213 et 3 714 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 860 €/m² | 135 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 40 % | 2 964 €/m² | 75 m² | ↑ +239,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)17/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 208 000 € | 1 387 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 263 700 € | 1 953 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)30/01/2025 · 346 m² | 346 m² | 160 000 € | |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces31/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (16 biens)23/12/2024 · 260 m² | 260 m² | 499 900 € | 1 923 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 170 000 € | 924 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 121 m² | 121 m² | 176 000 € | 1 455 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2024 · 222 m² | 222 m² | 133 000 € | 599 € |
| 07/05/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)07/05/2024 · 150 m² | 150 m² | 61 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 32 | 2 964 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 115 | 873 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à nov. | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 46 | 1 350 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbeveille ?
En médiane sur 12 mois, 1 466 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Courbeveille ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courbeveille, à 1 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Astillé | 2 250 € | 29 | 4,3 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 7,0 km | |
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 11,8 km | |
| Houssay | 6 692 € | 47 | 13,6 km | |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 14,3 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 15,3 km | |
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 16,6 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbeveille. Dernière vente connue le 12/09/2025.
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