Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon (53)
Un appartement s'y vend 578 €/m² et une maison 1 557 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 814 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 814 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 843 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 722 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 867 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 094 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 724 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | 3 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 814 €/m² | 113 m² | ↑ +3,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 557 €/m² en tête de page, 1 814 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 205 000 € | 907 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 223 000 € | 1 843 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/05/2025 · 166 m² | 166 m² | 155 000 € | 934 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces03/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 10 000 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces03/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 40 000 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)03/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 140 000 € | 1 094 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à nov. | 25 | |
| 2023janv. à oct. | 38 | 578 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021mars à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Oudon ?
En médiane sur 12 mois, 578 €/m² pour un appartement et 1 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu-sur-Oudon ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaulieu-sur-Oudon, à 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 5,7 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 7,0 km |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 9,7 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 14,5 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 15,9 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 18,4 km | |
| Houssay | 6 692 € | 47 | 20,0 km | |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu-sur-Oudon. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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