Prix immobilier Saint-Poix (53)
Un appartement s'y vend 1 038 €/m² et une maison 1 082 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 538 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 281 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 651 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 444 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 520 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 093 €/m² | |
| septembre 2024 | 15 | 1 542 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 667 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 921 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 3 | 1 278 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 281 €/m² | 91 m² | ↑ +0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 082 €/m² en tête de page, 1 281 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 49 300 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 95 900 € | 922 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 82 000 € | 641 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 35 200 € | 542 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 152 000 € | 760 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 107 m² | 107 m² | 117 000 € | 1 093 € |
| 30/09/2024 | Maison, 2 pièces (14 biens)30/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 92 500 € | 1 542 € |
| 26/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces25/06/2024 · 63 m² | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022févr. à déc. | 49 | 1 038 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Poix ?
En médiane sur 12 mois, 1 038 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Poix ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Poix, à 1 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 5,7 km | |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 12,6 km | |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 17,1 km | |
| La Rouaudière | 1 250 € | 27 | 17,4 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 19,2 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 19,3 km | |
| Houssay | 6 692 € | 47 | 23,2 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Poix. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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