Prix immobilier Placé (53)
Un appartement s'y vend 1 651 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 357 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 350 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 356 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 11 | 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 579 €/m² | |
| août 2024 | 20 | ||
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 436 €/m² | 118 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 436 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 175 500 € | 1 350 € |
| 16/04/2025 | Maison, 7 pièces16/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/03/2025 · 38 m² | 38 m² | 9 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 100 000 € | 500 € |
| 23/09/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)23/09/2024 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 22/04/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 174 700 € | 1 588 € |
| 06/02/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/02/2024 · 73 m² | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | |
| 2024févr. à nov. | 66 | |
| 2023janv. à nov. | 128 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à nov. | 56 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Placé ?
En médiane sur 12 mois, 1 651 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Placé ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Placé, à 1 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 7,5 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 14,3 km | |
| Le Pas | 1 376 € | 120 | 18,0 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 19,4 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 19,9 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 20,1 km | |
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 22,3 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Placé. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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