Prix immobilier Charchigné (53)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 261 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 2 | 542 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 619 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 706 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 426 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 169 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 692 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 920 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 426 €/m² | 145 m² | ↑ +35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 134 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 15 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (19 biens)18/06/2025 · 420 m² | 420 m² | 340 000 € | 810 € |
| 27/03/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)27/03/2025 · 510 m² | 510 m² | 120 000 € | |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)11/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 08/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/02/2025 · 136 m² | 136 m² | 97 000 € | 713 € |
| 21/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 30/11/2024 | Maison, 3 pièces30/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2024 · 174 m² | 174 m² | 80 000 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/09/2024 · 59 m² | 59 m² | 56 000 € | 949 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à nov. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021mars à déc. | 43 | 1 200 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charchigné ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charchigné ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charchigné, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Madré | 3 525 € | 68 | 6,6 km | |
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 10,0 km | |
| Chantrigné | 2 036 € | 55 | 10,8 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 13,6 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 15,2 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 16,6 km | |
| Le Pas | 1 376 € | 120 | 21,5 km | |
| Izé | 882 € | 82 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charchigné. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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