Prix immobilier Montreuil-Poulay (53)
Un appartement s'y vend 693 €/m² et une maison 993 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 133 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 23 | 1 133 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 554 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 8 | 635 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 13 | 1 373 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 727 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 144 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 287 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 1 111 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 900 €/m² | 51 m² | ↓ −20,2 % |
Deux médianes pour la maison. 993 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 72 500 € | 1 133 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 66 001 € | 930 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 11/07/2025 | Maison, 8 pièces (17 biens)11/07/2025 · 249 m² | 249 m² | 550 000 € | 2 209 € |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)28/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 70 000 € | 686 € |
| 14/02/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)14/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 24 000 € | |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 135 000 € | 1 144 € |
| 25/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/07/2024 · 155 m² | 155 m² | 199 500 € | 1 287 € |
| 24/06/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)24/06/2024 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/04/2024 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 17/04/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/04/2024 · 220 m² | 220 m² | 165 900 € | 754 € |
| 25/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2024 · 85 m² | 85 m² | 62 100 € | 731 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 96 | |
| 2024janv. à oct. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022janv. à oct. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 80 | 693 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Poulay ?
En médiane sur 12 mois, 693 €/m² pour un appartement et 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-Poulay ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montreuil-Poulay, à 693 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 3,9 km | |
| Charchigné | 1 200 € | 55 | 10,0 km | |
| Le Pas | 1 376 € | 120 | 12,6 km | |
| Madré | 3 525 € | 68 | 15,2 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 20,2 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 22,3 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 23,1 km | |
| Izé | 882 € | 82 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil-Poulay. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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