Prix immobilier Izé (53)
Un appartement s'y vend 882 €/m² et une maison 856 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 073 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 073 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 805 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 8 | 857 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 037 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 700 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 833 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 658 €/m² | |
| août 2024 | 43 | 1 465 €/m² | |
| juillet 2024 | 42 | 1 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 856 €/m² | 75 m² | ↑ +2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 44 883 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 23 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)12/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 104 600 € | 805 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 15 900 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/05/2025 · 155 m² | 155 m² | 60 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 182 988 € | 1 220 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces21/01/2025 · 79 m² | 79 m² | 67 500 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à nov. | 148 | |
| 2023janv. à nov. | 105 | 1 048 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 716 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 140 |
Deux comptes de ventes. 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izé ?
En médiane sur 12 mois, 882 €/m² pour un appartement et 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Izé ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Izé, à 882 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montreuil-Poulay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Erve | 992 € | 256 | 5,1 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 11,8 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 14,9 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 18,0 km | |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 20,1 km | |
| Charchigné | 1 200 € | 55 | 22,7 km | |
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 25,0 km | |
| Madré | 3 525 € | 68 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izé. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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