Prix immobilier Mézangers (53)
Un appartement s'y vend 1 234 €/m² et une maison 1 413 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 094 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 22 | 1 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 657 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 892 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | 1 426 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 068 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 88 m² | ↑ +33,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 413 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 140 000 € | 1 094 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)27/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 26/08/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)26/08/2025 · 638 m² | 638 m² | 421 000 € | 660 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 167 000 € | 1 898 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)14/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 38 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 115 000 € | 1 186 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024mars à nov. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 161 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | 1 234 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézangers ?
En médiane sur 12 mois, 1 234 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézangers ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mézangers, à 1 234 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neau | 1 389 € | 57 | 3,7 km | |
| Jublains | 4 014 € | 65 | 5,6 km | |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 930 € | 131 | 5,8 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 6,9 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 9,7 km | |
| Izé | 882 € | 82 | 11,8 km | |
| Saint-Georges-sur-Erve | 992 € | 256 | 11,9 km | |
| Marcillé-la-Ville | 1 247 € | 71 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézangers. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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