Prix immobilier Voutré (53)
Un appartement s'y vend 562 €/m² et une maison 1 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 522 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 289 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 289 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 228 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 755 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | 882 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 085 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 944 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 13 | 562 €/m² | 833 €/m² |
| décembre 2024 | 12 | 2 282 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 035 €/m² | 77 m² | ↓ −18,8 % |
| T2 | 6 % | 60 m² | ||
| T4 | 6 % | 562 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 104 €/m² en tête de page, 1 035 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 47 722 € | 620 € |
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 40 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)27/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 117 000 € | 1 083 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 27 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (173 biens)20/06/2025 · 464 m² | 464 m² | 2 142 900 € | 4 618 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)27/05/2025 · 44 m² | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces13/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 117 000 € | 944 € |
| 09/01/2025 | Maison, 2 pièces09/01/2025 · 54 m² | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 08/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 07/01/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)07/01/2025 · 164 m² | 164 m² | 23 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 562 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 129 | |
| 2021 | 139 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voutré ?
En médiane sur 12 mois, 562 €/m² pour un appartement et 1 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Voutré ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Voutré, à 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 19 630 € | 133 | 4,4 km | |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 2 818 € | 175 | 8,4 km | |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 930 € | 131 | 9,7 km | |
| Izé | 882 € | 82 | 9,8 km | |
| Saint-Pierre-sur-Orthe | 2 218 € | 309 | 10,6 km | |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 11,1 km | |
| Bais | 800 € | 102 | 13,4 km | |
| Neau | 1 389 € | 57 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voutré. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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