Prix immobilier Vaiges (53)
Un appartement s'y vend 4 973 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 384 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 286 €/m² et la maison 1 646 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 286 €/m² | 1 646 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 3 833 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 413 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 510 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 757 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 394 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 154 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 517 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 096 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 528 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 749 et 3 772 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 255 à 2 473 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 4 259 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 597 €/m² | 83 m² | ↑ +8,1 % |
| T2 | 7 % | 2 749 €/m² | 44 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 4 259 €/m² | 27 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 2 926 m² | 2 926 m² | 175 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 546 m² | 546 m² | 299 000 € | 548 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 124 245 € | 628 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 137 900 € | 1 499 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 444 m² | 444 m² | 170 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 01/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 700 € | 1 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 3 286 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022 | 97 | 6 142 €/m² |
| 2021 | 113 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaiges ?
En médiane sur 12 mois, 4 973 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaiges ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vaiges, à 4 973 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soulgé-sur-Ouette | 12 200 € | 34 | 6,6 km | |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 2 818 € | 175 | 8,2 km | |
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 9,7 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 12,3 km | |
| Neau | 1 389 € | 57 | 13,3 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 14,6 km |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 19 630 € | 133 | 15,8 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaiges. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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