Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes (53)
Un appartement s'y vend 2 818 €/m² et une maison 1 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 880 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 288 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 288 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 064 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 214 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 748 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 4 323 €/m² | 1 739 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 393 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 059 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 112 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 552 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 1 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 209 et 4 323 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 298 à 4 323 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 095 et 4 323 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 552 €/m² | 103 m² | ↑ +16,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 323 €/m² | 36 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 214 €/m² en tête de page, 1 552 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 134 000 € | 1 288 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 90 500 € | 1 104 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 228 000 € | 2 214 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 112 000 € | 1 455 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 365 400 € | 1 975 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/08/2025 · 286 m² | 286 m² | 250 000 € | 874 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)01/08/2025 · 627 m² | 627 m² | 560 500 € | 894 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 100 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 619 € | 1 415 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)22/07/2025 · 640 m² | 640 m² | 300 400 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 165 000 € | 778 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)27/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | 4 323 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023 | 91 | 3 758 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 206 | 1 544 €/m² |
| 2021 | 217 | 1 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
En médiane sur 12 mois, 2 818 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Suzanne-et-Chammes, à 2 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 19 630 € | 133 | 8,1 km | |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 8,2 km | |
| Voutré | 562 € | 66 | 8,4 km | |
| Neau | 1 389 € | 57 | 11,1 km | |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 930 € | 131 | 12,3 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 12,5 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 13,3 km | |
| Soulgé-sur-Ouette | 12 200 € | 34 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Suzanne-et-Chammes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.