Prix immobilier Soulgé-sur-Ouette (53)
Un appartement s'y vend 12 200 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 263 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 263 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 082 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 087 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 675 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 758 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 313 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 410 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 300 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 395 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 077 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 362 €/m² | 130 m² | ↑ +4,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 453 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 82 500 € | 660 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 113 000 € | 543 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)30/06/2025 · 405 m² | 405 m² | 260 000 € | 642 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 53 000 € | 815 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/06/2025 · 282 m² | 282 m² | 236 200 € | 838 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 145 935 € | 986 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 218 000 € | 1 758 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)31/03/2025 · 14 246 m² | 14 246 m² | 1 694 365 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 03/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/03/2025 · 594 m² | 594 m² | 260 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 97 500 € | 1 219 € |
| 16/12/2024 | Maison, 11 pièces (4 biens)16/12/2024 · 400 m² | 400 m² | 260 000 € | 650 € |
| 03/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 150 500 € | 1 275 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces28/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 118 050 € | 1 440 € |
| 25/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/11/2024 · 44 m² | 44 m² | 8 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | 6 658 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulgé-sur-Ouette ?
En médiane sur 12 mois, 12 200 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soulgé-sur-Ouette ?
Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soulgé-sur-Ouette, à 12 200 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 4,7 km | |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 6,6 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 9,6 km |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 10,2 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 10,9 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 11,4 km | |
| Neau | 1 389 € | 57 | 13,5 km | |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 2 818 € | 175 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulgé-sur-Ouette. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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