Prix immobilier Parné-sur-Roc (53)
Un appartement s'y vend 2 778 €/m² et une maison 1 871 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 833 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 18 | 2 308 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 451 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 070 €/m² | 1 588 €/m² |
| juin 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 184 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 12 | 2 001 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 424 et 4 070 €/m². La tranche la plus fréquente va de 895 à 1 247 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 352 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 778 et 4 070 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 083 €/m² | 96 m² | ↑ +7,6 % |
| T2 | 10 % | 4 070 €/m² | 43 m² | ↑ +324,8 % |
| T3 | 5 % | 2 778 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 871 €/m² en tête de page, 2 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 108 250 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 210 000 € | 1 154 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 250 000 € | 1 225 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 175 000 € | 1 174 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces25/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 250 000 € | 1 761 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 127 400 € | 1 416 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 230 000 € | 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 109 | 4 070 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 958 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 80 | 2 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc ?
En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parné-sur-Roc ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parné-sur-Roc, à 2 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Forcé | 3 120 € | 23 | 4,1 km | |
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 5,1 km | |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 9,3 km | |
| Soulgé-sur-Ouette | 12 200 € | 34 | 9,6 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 13,4 km | |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 14,6 km | |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 15,1 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parné-sur-Roc. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Parné-sur-Roc
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.