Prix immobilier Ahuillé (53)
Un appartement s'y vend 1 775 €/m² et une maison 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 588 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 488 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 488 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 735 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 338 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 724 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 730 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 871 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 896 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 536 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 2 145 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 622 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 907 €/m² | 102 m² | ↑ +1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 450 000 € | 1 744 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 228 000 € | 2 327 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 75 000 € | 670 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/09/2025 · 6 436 m² | 6 436 m² | 330 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 181 000 € | 1 724 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | |
| 2024mars à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021 | 125 | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahuillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ahuillé ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ahuillé, à 1 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Méral est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montjean | 4 795 € | 57 | 4,7 km | |
| Loiron-Ruillé | 2 526 € | 114 | 6,4 km | |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 8,9 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 9,1 km |
| Quelaines-Saint-Gault | 2 857 € | 171 | 12,3 km | |
| Méral | 1 549 € | 106 | 12,7 km | |
| Entrammes | 4 129 € | 74 | 12,7 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ahuillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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