Prix immobilier Loiron-Ruillé (53)
Un appartement s'y vend 2 526 €/m² et une maison 1 732 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 691 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 774 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 095 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 839 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 844 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 600 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 506 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 126 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 989 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 143 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 361 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 940 €/m² | 100 m² | ↑ +8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 732 €/m² en tête de page, 1 940 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)29/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 165 000 € | 887 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 111 000 € | 1 354 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 225 000 € | 1 630 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)21/11/2025 · 592 m² | 592 m² | 310 000 € | 524 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 225 000 € | 1 160 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 190 000 € | 731 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 150 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)04/09/2025 · 2 716 m² | 2 716 m² | 130 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/08/2025 · 358 m² | 358 m² | 330 000 € | 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | |
| 2024 | 88 | |
| 2023 | 102 | 706 €/m² |
| 2022 | 144 | |
| 2021 | 184 | 1 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loiron-Ruillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 526 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loiron-Ruillé ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loiron-Ruillé, à 2 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 5,7 km |
| Ahuillé | 1 775 € | 120 | 6,4 km | |
| Port-Brillet | 2 018 € | 75 | 7,1 km | |
| Saint-Pierre-la-Cour | 2 123 € | 90 | 7,7 km | |
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 9,3 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 11,6 km |
| Cossé-le-Vivien | 3 946 € | 158 | 13,0 km | |
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loiron-Ruillé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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