Prix immobilier La Baconnière (53)
Un appartement s'y vend 2 404 €/m² et une maison 1 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 516 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 707 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 707 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 747 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 373 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 296 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 189 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 681 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 602 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 371 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 516 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 862 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 707 €/m² | 78 m² | ↑ +13,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 469 €/m² en tête de page, 1 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 100 500 € | 1 457 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 210 000 € | 905 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces04/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 210 000 € | 1 707 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 123 000 € | 2 563 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)16/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 115 308 € | 874 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 200 000 € | 1 212 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023 | 82 | |
| 2022janv. à nov. | 53 | |
| 2021 | 100 | 2 469 €/m² |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baconnière ?
En médiane sur 12 mois, 2 404 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Baconnière ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Baconnière, à 2 404 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 4,0 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 5,8 km |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 6,2 km |
| Port-Brillet | 2 018 € | 75 | 7,6 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 7,7 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 8,2 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 8,2 km |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Baconnière. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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