Prix immobilier Port-Brillet (53)
Un appartement s'y vend 2 018 €/m² et une maison 1 408 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 947 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 366 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 390 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 216 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 331 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 808 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 221 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 451 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 141 €/m² | 1 711 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 1 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 667 et 2 141 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 061 à 2 163 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 216 et 2 164 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 565 €/m² | 92 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 141 €/m² | 46 m² | |
| T2 | 3 % | 1 216 €/m² | 37 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 408 €/m² en tête de page, 1 565 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 91 000 € | 858 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 111 000 € | 1 947 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)24/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 184 600 € | 669 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 188 000 € | 1 621 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 72 500 € | 1 318 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 240 000 € | 968 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 131 500 € | 1 315 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 77 000 € | 846 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 91 500 € | 1 366 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 164 000 € | 1 390 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 135 000 € | 1 154 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 45 000 € | 1 216 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 900 € | 1 221 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 1 678 €/m² |
| 2024 | 60 | |
| 2023 | 104 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 96 | |
| 2021 | 99 | 1 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Brillet ?
En médiane sur 12 mois, 2 018 €/m² pour un appartement et 1 408 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Brillet ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Port-Brillet, à 2 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-la-Cour | 2 123 € | 90 | 4,3 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 4,5 km |
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 5,3 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 5,7 km |
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 7,6 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 11,5 km | |
| Ahuillé | 1 775 € | 120 | 13,0 km | |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Brillet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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