Prix immobilier Juvigné (53)
Un appartement s'y vend 1 462 €/m² et une maison 1 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 904 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 681 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 952 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 342 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 714 €/m² | |
| mai 2025 | 34 | 1 439 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 222 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 162 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 396 €/m² | 99 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 316 €/m² en tête de page, 1 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)20/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 310 000 € | 912 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)07/10/2025 · 386 m² | 386 m² | 275 000 € | 712 € |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces04/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 199 000 € | 701 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 60 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/09/2025 · 390 m² | 390 m² | 185 500 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | |
| 2024 | 199 | |
| 2023 | 132 | |
| 2022 | 189 | 2 000 €/m² |
| 2021 | 206 | 1 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigné ?
En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Juvigné ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Juvigné, à 1 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 6,1 km | |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 7,8 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 8,7 km |
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 11,4 km | |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 12,1 km |
| Larchamp | 1 214 € | 158 | 12,9 km | |
| Port-Brillet | 2 018 € | 75 | 13,1 km | |
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvigné. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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