Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Maine (53)
Un appartement s'y vend 2 185 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 675 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 15 | 1 061 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 758 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 492 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 420 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 753 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 2 185 €/m² | 2 714 €/m² |
| février 2025 | 79 | 1 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 780 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 129 et 2 241 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 078 à 2 102 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 073 et 2 297 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 473 €/m² | 116 m² | ↑ +8,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 297 €/m² | 74 m² | |
| T3 | 5 % | 2 073 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 358 €/m² en tête de page, 1 473 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 15 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)01/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 225 000 € | 1 758 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 185 000 € | 1 492 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)04/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 216 520 € | 2 707 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 67 500 € | 912 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 243 000 € | 1 929 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 114 500 € | 954 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 140 000 € | 1 138 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (14 biens)31/03/2025 · 598 m² | 598 m² | 597 000 € | 998 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | 2 185 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 76 | |
| 2023janv. à nov. | 99 | |
| 2022 | 152 | |
| 2021janv. à déc. | 108 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Maine ?
En médiane sur 12 mois, 2 185 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Maine ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-du-Maine, à 2 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 4,4 km |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 7,2 km | |
| La Croixille | 1 939 € | 76 | 9,1 km | |
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 10,7 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 11,6 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 11,7 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 12,4 km | |
| Alexain | 903 € | 31 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Maine. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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