Prix immobilier Montaudin (53)
Un appartement s'y vend 2 572 €/m² et une maison 1 029 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 3 | 938 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 16 | 1 130 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 961 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 966 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 324 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 737 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 894 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 141 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 106 €/m² | 68 m² | ↓ −7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 029 €/m² en tête de page, 1 106 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)13/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 13 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 83 267 € | 925 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 845 € | 951 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 20 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)10/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 10 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)12/09/2025 · 438 m² | 438 m² | 152 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 98 000 € | 961 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)14/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 90 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 72 500 € | 788 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces13/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 101 500 € | 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | 2 572 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaudin ?
En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaudin ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaudin, à 2 572 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Larchamp | 1 214 € | 158 | 3,8 km | |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 819 € | 82 | 5,8 km | |
| Pontmain | 6 341 € | 61 | 8,3 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 10,5 km | |
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 10,8 km | |
| Landivy | 2 176 € | 125 | 11,6 km | |
| Fougerolles-du-Plessis | 2 091 € | 103 | 11,6 km | |
| Brecé | 3 796 € | 84 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaudin. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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