Prix immobilier Larchamp (53)
Un appartement s'y vend 1 214 €/m² et une maison 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 478 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 478 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 2 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 505 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 058 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 386 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 926 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 939 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 144 €/m² | |
| mars 2025 | 58 | 1 098 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 108 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 376 €/m² | 100 m² | ↑ +3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 283 €/m² en tête de page, 1 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)20/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 149 000 € | 1 505 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 76 000 € | 800 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 133 050 € | 1 386 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 424 975 € | 1 728 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)06/08/2025 · 513 m² | 513 m² | 223 500 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 63 000 € | 926 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 88 000 € | 1 143 € |
| 20/05/2025 | Maison, 2 pièces20/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 167 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | 1 214 €/m² |
| 2022 | 121 | |
| 2021 | 172 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larchamp ?
En médiane sur 12 mois, 1 214 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larchamp ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Larchamp, à 1 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Mars-sur-la-Futaie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaudin | 2 572 € | 82 | 3,8 km | |
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 6,9 km | |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 819 € | 82 | 9,2 km | |
| Saint-Denis-de-Gastines | 4 500 € | 183 | 9,6 km | |
| Pontmain | 6 341 € | 61 | 10,7 km | |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 12,9 km | |
| Landivy | 2 176 € | 125 | 14,9 km | |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larchamp. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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