Prix immobilier à Saint-Denis-de-Gastines (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-de-Gastines, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 94 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 72 m² | 78 500 € | 1 090 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 125 m² | 550 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 594 m² | 120 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 119 900 € | 1 347 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 120 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 127 m² | 97 475 € | 768 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 77 m² | 2 000 € | — |
| 27/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 187 200 € | 720 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 138 m² | 50 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 180 850 € | 1 076 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 918 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 793 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 974 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 144 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 363 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Gastines ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-Gastines s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-de-Gastines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-de-Gastines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Gastines ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Denis-de-Gastines ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Mayenne (53), à partir des données officielles SIRENE.