Prix immobilier Chailland (53)
Un appartement s'y vend 1 441 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 370 €/m² et la maison 1 378 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 5 370 €/m² | 1 378 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 701 €/m² | 2 712 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 206 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 384 €/m² | |
| juillet 2025 | 52 | 1 633 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 826 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 679 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 138 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 577 €/m² | 1 394 €/m² |
| février 2025 | 24 | 1 231 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 701 et 5 370 €/m². La tranche la plus fréquente va de 534 à 1 072 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 577 et 5 370 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 394 €/m² | 99 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 370 €/m² | 27 m² | |
| T3 | 5 % | 639 €/m² | 74 m² | ↑ +19,0 % |
| T2 | 2 % | 1 024 €/m² | 41 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 42 000 € | 1 024 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 99 999 € | 694 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (13 biens)19/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 100 000 € | 741 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)16/12/2025 · 512 m² | 512 m² | 145 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)11/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 50 000 € | |
| 06/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)06/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 110 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)01/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 67 500 € | 1 378 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 198 000 € | 1 294 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 54 000 € | 701 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 124 000 € | 1 590 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 110 000 € | 539 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 260 000 € | 2 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 198 | 701 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 537 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 507 €/m² |
| 2022 | 171 | 2 225 €/m² |
| 2021 | 136 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailland ?
En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chailland ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chailland, à 1 441 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 4,4 km | |
| Alexain | 903 € | 31 | 9,3 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 10,4 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 10,8 km |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 12,1 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 12,9 km |
| Saint-Denis-de-Gastines | 4 500 € | 183 | 13,1 km | |
| Contest | 621 € | 132 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chailland. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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