Prix immobilier Alexain (53)
Un appartement s'y vend 903 €/m² et une maison 1 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 489 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 489 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 028 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 642 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 280 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 099 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 354 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 145 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 530 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 693 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 1 557 €/m² | |
| mars 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 409 €/m² | 94 m² | ↓ −2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 318 €/m² en tête de page, 1 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 128 500 € | 959 € |
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 190 000 € | 1 484 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 84 710 € | 807 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 171 800 € | 1 753 € |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)14/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 29/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/11/2024 · 144 m² | 144 m² | 195 000 € | 1 354 € |
| 13/09/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)13/09/2024 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2024 · 166 m² | 166 m² | 127 000 € | 765 € |
| 31/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/05/2024 · 75 m² | 75 m² | 52 000 € | 693 € |
| 15/04/2024 | Maison, 5 pièces15/04/2024 · 122 m² | 122 m² | 190 000 € | 1 557 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 32 | |
| 2024févr. à nov. | 34 | 1 000 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 73 | 2 757 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 15 | |
| 2021janv. à nov. | 129 | 806 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alexain ?
En médiane sur 12 mois, 903 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alexain ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alexain, à 903 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Contest | 621 € | 132 | 4,4 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 4,7 km | |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 7,1 km | |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 13,6 km | |
| Brecé | 3 796 € | 84 | 17,8 km | |
| Jublains | 4 014 € | 65 | 18,2 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 18,4 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alexain. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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