Prix immobilier Olivet (53)
Un appartement s'y vend 1 275 €/m² et une maison 1 089 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 302 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 815 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 257 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 875 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 034 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 133 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | 764 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 1 581 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 845 €/m² | 92 m² | ↓ −37,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 089 €/m² en tête de page, 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)16/09/2025 · 460 m² | 460 m² | 75 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 220 000 € | 1 257 € |
| 27/06/2025 | Maison, 12 pièces (2 biens)27/06/2025 · 720 m² | 720 m² | 315 000 € | |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
| 21/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces05/09/2024 · 89 m² | 89 m² | 68 000 € | 764 € |
| 16/07/2024 | Maison, 3 pièces (13 biens)16/07/2024 · 43 m² | 43 m² | 68 000 € | 1 581 € |
| 24/06/2024 | Maison, 3 pièces (15 biens)24/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | |
| 2024juin à nov. | 42 | |
| 2023janv. à nov. | 19 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 39 | 1 591 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivet ?
En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour un appartement et 1 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Olivet ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Olivet, à 1 275 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 5,9 km | |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 8,4 km | |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 12,6 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 14,5 km | |
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 19,2 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 20,1 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 23,7 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olivet. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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