Prix immobilier Maisoncelles-du-Maine (53)
Un appartement s'y vend 9 833 €/m² et une maison 1 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 254 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 28 | ||
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 556 €/m² | |
| juin 2025 | 82 | 1 438 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 9 833 €/m² | 1 844 €/m² |
| juin 2024 | 3 | 2 340 €/m² | |
| mai 2024 | 26 | ||
| avril 2024 | 2 | 1 606 €/m² | |
| décembre 2023 | 6 | 2 215 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 | 1 882 €/m² | |
| mai 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 4 | 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 497 €/m² | 122 m² | ↓ −18,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 635 €/m² en tête de page, 1 497 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 306 m² | 306 m² | 220 000 € | 719 € |
| 24/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/07/2024 · 380 m² | 380 m² | 295 000 € | 776 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/06/2024 · 194 m² | 194 m² | 227 000 € | 1 170 € |
| 04/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/04/2024 · 109 m² | 109 m² | 175 107 € | 1 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à sept. | 122 | |
| 2024avr. à juil. | 35 | 9 833 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022avr. à déc. | 28 | |
| 2021févr. à nov. | 42 |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-du-Maine ?
En médiane sur 12 mois, 9 833 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Maisoncelles-du-Maine ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Maisoncelles-du-Maine, à 9 833 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houssay | 6 692 € | 47 | 9,0 km | |
| La Bazouge-de-Chemeré | 745 € | 57 | 12,2 km | |
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 15,7 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 17,5 km |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 18,4 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 23,4 km | |
| Daon | 2 175 € | ↑ +195,5 % | 18 | 23,6 km |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisoncelles-du-Maine. Dernière vente connue le 23/09/2025.
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