Prix immobilier Daon (53)
Un appartement s'y vend 2 175 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 421 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 421 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 868 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 684 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 908 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 548 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 024 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 399 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 645 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 11 | 2 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 427 et 5 942 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 743 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 618 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 169 et 7 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 548 €/m² | 84 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 11 % | 7 200 €/m² | 25 m² | ↑ +201,8 % |
| T5+ | 11 % | 2 169 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 177 000 € | 868 € |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/08/2025 · 243 m² | 243 m² | 180 000 € | 741 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 207 100 € | 908 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 130 000 € | 774 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces16/05/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 31 500 € | 900 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2024 · 187 m² | 187 m² | 102 500 € | 548 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/11/2024 · 162 m² | 162 m² | 200 000 € | 1 235 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 164 m² | 164 m² | 134 900 € | 823 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2024 · 186 m² | 186 m² | 153 000 € | 823 € |
| 27/09/2024 | Maison, 1 pièce27/09/2024 · 29 m² | 29 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 18 | 4 684 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 1 968 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 2 182 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daon ?
En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Daon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Daon, à 2 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houssay | 6 692 € | 47 | 19,3 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 23,6 km | |
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 28,1 km | |
| La Bazouge-de-Chemeré | 745 € | 57 | 29,2 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 29,6 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 31,9 km |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 34,8 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 37,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Daon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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