Prix immobilier Houssay (53)
Un appartement s'y vend 6 692 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 926 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 926 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 901 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 969 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 400 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 889 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 900 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 932 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 880 €/m² | 104 m² | ↑ +38,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 63 000 € | 926 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)15/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 275 000 € | 962 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 159 990 € | 1 333 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 65 900 € | 969 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 196 500 € | 945 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces18/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 218 300 € | 1 932 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 26/06/2024 | Maison, 7 pièces (12 biens)26/06/2024 · 633 m² | 633 m² | 285 850 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | |
| 2024janv. à nov. | 36 | |
| 2023janv. à oct. | 38 | |
| 2022avr. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 50 | 6 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houssay ?
En médiane sur 12 mois, 6 692 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Houssay ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Houssay, à 6 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 9,0 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 13,6 km |
| Daon | 2 175 € | ↑ +195,5 % | 18 | 19,3 km |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 20,0 km | |
| La Bazouge-de-Chemeré | 745 € | 57 | 20,7 km | |
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 23,2 km | |
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 23,3 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houssay. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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