Prix immobilier La Bazouge-de-Chemeré (53)
Un appartement s'y vend 745 €/m² et une maison 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 7 | 558 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 19 | 3 488 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 691 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 171 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 8 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 800 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 431 €/m² | 122 m² | ↑ +2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 187 000 € | 890 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)30/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial10/06/2025 · 189 m² | 189 m² | 85 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 278 m² | 278 m² | 235 000 € | 845 € |
| 10/02/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/02/2025 · 525 m² | 525 m² | 205 000 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/10/2024 · 77 m² | 77 m² | 35 000 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 6 pièces22/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024avr. à nov. | 62 | |
| 2023janv. à nov. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 111 | 745 €/m² |
| 2021 | 148 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bazouge-de-Chemeré ?
En médiane sur 12 mois, 745 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bazouge-de-Chemeré ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Bazouge-de-Chemeré, à 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 5,2 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 7,5 km | |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 11,6 km | |
| Maisoncelles-du-Maine | 9 833 € | 107 | 12,2 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 17,0 km | |
| Houssay | 6 692 € | 47 | 20,7 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 22,2 km | |
| Saint-Georges-sur-Erve | 992 € | 256 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bazouge-de-Chemeré. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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