Prix immobilier Brée (53)
Un appartement s'y vend 3 197 €/m² et une maison 1 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 632 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 632 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 602 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 828 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 893 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 207 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 073 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 010 €/m² | |
| septembre 2024 | 37 | 1 225 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 875 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 073 €/m² | 96 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 171 €/m² en tête de page, 1 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 83 000 € | 822 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 320 000 € | 1 301 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 79 500 € | 828 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 27 500 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 125 000 € | 893 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 106 204 € | 1 207 € |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 160 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 10/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/03/2025 · 12 m² | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 22/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2024 · 99 m² | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces19/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 147 000 € | 1 225 € |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces28/08/2024 · 103 m² | 103 m² | 105 000 € | 1 019 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/08/2024 · 144 m² | 144 m² | 63 000 € | |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 39 | |
| 2024mars à déc. | 58 | |
| 2023juin à déc. | 60 | 3 197 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brée ?
En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brée ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brée, à 3 197 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neau | 1 389 € | 57 | 3,7 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 6,9 km | |
| Jublains | 4 014 € | 65 | 9,9 km | |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 930 € | 131 | 11,7 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 14,8 km | |
| Saint-Georges-sur-Erve | 992 € | 256 | 16,6 km | |
| Blandouet-Saint Jean | 2 548 € | 116 | 16,9 km | |
| Contest | 621 € | 132 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brée. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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