Prix immobilier La Gravelle (53)
Un appartement s'y vend 712 €/m² et une maison 1 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 552 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 531 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 444 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 32 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 18 | 2 335 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 238 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 612 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 151 €/m² | 86 m² | ↑ +29,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 612 €/m² en tête de page, 2 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 217 500 € | 1 250 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 144 000 € | 1 000 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/09/2025 · 8 660 m² | 8 660 m² | 1 200 000 € | |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/09/2025 · 8 660 m² | 8 660 m² | 1 200 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 220 400 € | 1 552 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 196 000 € | 1 531 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 27/02/2025 | Local industriel ou commercial (17 biens)27/02/2025 · 616 m² | 616 m² | 3 228 959 € | 5 242 € |
| 25/10/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)25/10/2024 · 212 m² | 212 m² | 247 500 € | 1 167 € |
| 15/10/2024 | Maison, 12 pièces (2 biens)15/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 256 186 € | 1 067 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/10/2024 · 161 m² | 161 m² | 239 900 € | 1 490 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 235 000 € | 1 119 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces05/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 98 500 € | 985 € |
| 01/08/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)01/08/2024 · 304 m² | 304 m² | 245 000 € | 806 € |
| 17/04/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/04/2024 · 178 m² | 178 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024avr. à oct. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | 887 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 18 | 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gravelle ?
En médiane sur 12 mois, 712 €/m² pour un appartement et 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Gravelle ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Gravelle, à 712 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaulieu-sur-Oudon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 6,8 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 8,4 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 8,8 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 9,7 km | |
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 12,6 km | |
| La Croixille | 1 939 € | 76 | 13,4 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 14,3 km |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Gravelle. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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