Prix immobilier Saint-Germain-le-Guillaume (53)
Un appartement s'y vend 750 €/m² et une maison 1 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 553 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 553 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 159 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 991 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 905 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 316 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 247 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 682 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 462 €/m² | 69 m² | ↓ −0,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 214 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)23/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)25/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 152 000 € | 1 462 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (19 biens)18/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 57 500 € | 991 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 160 000 € | 952 € |
| 26/02/2025 | Maison, 1 pièce (13 biens)26/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 106 000 € | 1 247 € |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces (19 biens)10/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2024 · 364 m² | 364 m² | 306 100 € | 841 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2024 · 171 m² | 171 m² | 76 347 € | |
| 05/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/03/2024 · 36 m² | 36 m² | 25 500 € | 708 € |
| 30/01/2024 | Maison, 2 pièces (13 biens)30/01/2024 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à nov. | 80 | |
| 2023févr. à oct. | 38 | |
| 2022mars à nov. | 39 | |
| 2021janv. à nov. | 66 | 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Guillaume ?
En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Guillaume ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germain-le-Guillaume, à 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Pellerine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alexain | 903 € | 31 | 7,1 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 7,5 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 12,6 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 15,6 km | |
| La Croixille | 1 939 € | 76 | 15,6 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 17,0 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 19,6 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-le-Guillaume. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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