Prix immobilier La Rouaudière (53)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 046 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 7 | 820 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 366 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 846 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 777 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 6 | 676 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 9 | 2 250 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 1 479 €/m² | |
| janvier 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 846 €/m² | 112 m² | ↑ +25,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 046 €/m² en tête de page, 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)05/11/2025 · 500 m² | 500 m² | 205 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 153 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 193 m² | 193 m² | 150 000 € | 777 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/09/2024 · 370 m² | 370 m² | 50 000 € | |
| 05/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 23/05/2024 | Maison, 4 pièces23/05/2024 · 73 m² | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 124 | |
| 2021févr. à oct. | 26 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rouaudière ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 046 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rouaudière ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
La Rouaudière, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Poix | 1 038 € | 26 | 17,4 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 35,7 km | |
| Olivet | 1 275 € | 27 | 36,5 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 55,1 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 56,5 km | |
| Chémeré-le-Roi | 1 055 € | 26 | 57,1 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 59,8 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 75,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rouaudière. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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