Prix immobilier Saint-Germain-le-Fouilloux (53)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 21 | 959 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 679 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 072 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 581 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 435 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 274 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 674 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 319 €/m² | |
| janvier 2025 | 35 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 375 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 787 €/m² | 104 m² | ↓ −23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)03/10/2025 · 366 m² | 366 m² | 117 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 136 000 € | 1 679 € |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)20/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 240 000 € | 1 290 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 188 000 € | 2 575 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 193 000 € | 894 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 324 m² | 324 m² | 155 000 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces15/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 227 500 € | 2 126 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 231 900 € | 1 137 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 230 000 € | 1 337 € |
| 12/03/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 260 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023juil. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 82 | |
| 2021févr. à nov. | 67 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germain-le-Fouilloux, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 5,0 km |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 10,4 km |
| Alexain | 903 € | 31 | 11,7 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 11,7 km | |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 12,4 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 14,6 km | |
| Contest | 621 € | 132 | 15,7 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-le-Fouilloux. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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