Prix immobilier Forcé (53)
Un appartement s'y vend 3 120 €/m² et une maison 1 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 169 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 813 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 395 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 394 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 919 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 634 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 593 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 652 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 023 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 472 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 090 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 023 €/m² | 81 m² | ↑ +20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 793 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 159 500 € | 1 945 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 301 820 € | 2 395 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 700 € | 1 919 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 41 m² | 41 m² | 67 000 € | 1 634 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 210 000 € | 1 296 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 157 600 € | 2 388 € |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 27 500 € | 917 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces24/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial12/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 34 000 € | 680 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces21/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 109 000 € | 1 090 € |
| 15/10/2024 | Maison, 6 pièces15/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 81 m² | 81 m² | 169 300 € | 2 090 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 27 | 3 120 €/m² |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcé ?
En médiane sur 12 mois, 3 120 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Forcé ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Forcé, à 3 120 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 4,1 km |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 7,6 km | |
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 7,9 km | |
| Soulgé-sur-Ouette | 12 200 € | 34 | 11,4 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 11,7 km | |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 13,2 km | |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 14,6 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forcé. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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