Prix immobilier Saint-Jean-sur-Mayenne (53)
Un appartement s'y vend 4 477 €/m² et une maison 1 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 587 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 236 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 816 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 463 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 834 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 2 842 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 176 €/m² | 1 528 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 531 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 135 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 865 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 219 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 36 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 000 €/m² | 102 m² | ↑ +7,3 % |
| T5+ | 3 % | 1 176 €/m² | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 800 € | 1 623 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 212 500 € | 2 083 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 215 000 € | 1 194 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 160 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 240 000 € | 1 983 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 275 000 € | 1 034 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces25/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 183 000 € | 3 389 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 410 892 € | 1 417 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)30/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 378 000 € | 1 260 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (28 biens)23/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 240 520 € | 1 374 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 232 000 € | 1 009 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 128 000 € | 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 1 176 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 516 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022janv. à oct. | 94 | 4 878 €/m² |
| 2021 | 159 | 3 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
En médiane sur 12 mois, 4 477 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-sur-Mayenne, à 4 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 5,0 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 5,1 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 6,8 km | |
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 11,4 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 12,1 km |
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 12,2 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 12,9 km | |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-sur-Mayenne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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