Prix immobilier Andouillé (53)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 1 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 518 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 16 | 1 904 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 667 €/m² | 1 729 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 911 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 664 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 880 €/m² | 1 843 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 783 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 880 et 2 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 566 à 1 686 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 120 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 762 €/m² | 89 m² | ↑ +21,0 % |
| T3 | 5 % | 2 103 €/m² | 70 m² | |
| T2 | 2 % | 2 222 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 529 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 188 250 € | 1 326 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 96 500 € | 2 010 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 200 € | 2 095 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 57 000 € | 740 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 169 984 € | 2 152 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 82 250 € | 1 327 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 218 000 € | 1 863 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)17/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 322 500 € | 1 792 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 245 000 € | 972 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 105 | |
| 2023janv. à nov. | 151 | 6 390 €/m² |
| 2022 | 131 | 1 899 €/m² |
| 2021 | 164 | 1 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andouillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andouillé ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Andouillé, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 4,4 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 5,1 km |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 7,8 km |
| La Baconnière | 2 404 € | 116 | 8,2 km | |
| Saint-Ouën-des-Toits | 5 729 € | 138 | 9,0 km | |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 11,4 km |
| Commer | 1 553 € | 40 | 13,8 km | |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 2 018 € | ↓ −56,2 % | 88 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andouillé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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