Prix immobilier Argentré (53)
Un appartement s'y vend 2 836 €/m² et une maison 1 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 760 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 419 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 419 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 964 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 339 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 282 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 312 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 057 €/m² | |
| juin 2025 | 59 | 2 836 €/m² | 2 329 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 867 €/m² | 625 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 799 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 389 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 733 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 789 et 5 813 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 707 à 3 721 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 014 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 704 et 12 392 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 799 €/m² | 91 m² | ↓ −7,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 759 €/m² | 22 m² | |
| T3 | 6 % | 2 836 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 3 % | 2 704 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 237 000 € | 710 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 154 000 € | 1 339 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 15 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/08/2025 · 268 m² | 268 m² | 309 750 € | 1 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 3 851 €/m² |
| 2024 | 116 | |
| 2023 | 145 | 1 323 €/m² |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 142 | 3 927 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentré ?
En médiane sur 12 mois, 2 836 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argentré ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Argentré, à 2 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 7,4 km |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 9,2 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 10,5 km |
| Entrammes | 4 129 € | 74 | 13,2 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 15,4 km | |
| Meslay-du-Maine | 2 885 € | ↓ −84,0 % | 147 | 17,2 km |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 852 € | ↓ −2,5 % | 156 | 20,3 km |
| Ahuillé | 1 775 € | 120 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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