Prix immobilier à Montsûrs (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsûrs, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 119 m² | +17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 38 862 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 240 000 € | 960 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (8 biens) | 999 m² | 540 000 € | 541 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 148 969 € | 1 262 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 39 786 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 607 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 575 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 405 m² | 200 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 78 914 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 310 m² | 195 000 € | 629 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 37 m² | 58 000 € | 1 568 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 260 m² | 195 325 € | 751 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 40 161 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 176 500 € | 1 368 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 168 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 700 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montsûrs.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsûrs ?
Le prix médian d'un appartement à Montsûrs s'établit à 2 367 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 366 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsûrs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsûrs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsûrs ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montsûrs ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Mayenne (53), à partir des données officielles SIRENE.