Prix immobilier Montsûrs (53)
Un appartement s'y vend 2 367 €/m² et une maison 1 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 293 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 469 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 2 469 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 568 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 502 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 473 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 722 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 875 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 700 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 870 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 421 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 499 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 976 à 2 375 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 399 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 531 €/m² | 100 m² | ↓ −1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 366 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 12 pièces (8 biens)23/12/2025 · 999 m² | 999 m² | 540 000 € | 541 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 240 000 € | 960 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 148 969 € | 1 262 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)10/12/2025 · 405 m² | 405 m² | 200 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 195 000 € | 629 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 58 000 € | 1 568 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 195 325 € | 751 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 176 500 € | 1 368 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 230 000 € | 1 369 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 233 | |
| 2024 | 162 | 3 330 €/m² |
| 2023 | 214 | 2 730 €/m² |
| 2022 | 242 | 1 819 €/m² |
| 2021 | 356 | 1 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsûrs ?
En médiane sur 12 mois, 2 367 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montsûrs ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montsûrs, à 2 367 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Argentré | 2 836 € | 132 | 9,2 km | |
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 12,2 km |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 14,1 km |
| Aron | 7 000 € | 70 | 15,8 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 17,4 km | |
| Entrammes | 4 129 € | 74 | 22,3 km | |
| L'Huisserie | 2 205 € | ↓ −4,4 % | 103 | 22,9 km |
| Meslay-du-Maine | 2 885 € | ↓ −84,0 % | 147 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsûrs. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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