Prix immobilier Louverné (53)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 030 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 740 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 899 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 899 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 379 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 253 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 932 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 928 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 818 €/m² | 1 996 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 957 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 023 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 2 533 €/m² | 2 469 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 421 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 932 et 2 507 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 358 à 2 625 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 818 et 2 559 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 031 €/m² | 90 m² | ↑ +16,4 % |
| T2 | 6 % | 1 932 €/m² | 44 m² | ↓ −7,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 533 €/m² | 75 m² | ↑ +109,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 01/10/2025 | Maison, 7 pièces01/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 341 000 € | 2 507 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 160 000 € | 1 032 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces09/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 285 000 € | 2 664 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/08/2025 · 327 m² | 327 m² | 243 350 € | 744 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 127 500 € | 1 821 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 133 | 2 095 €/m² |
| 2023 | 166 | 2 400 €/m² |
| 2022 | 186 | 2 227 €/m² |
| 2021 | 113 | 2 325 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louverné ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louverné ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Louverné, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonchamp-lès-Laval | 5 094 € | 152 | 6,1 km | |
| Changé | 3 433 € | ↓ −10,6 % | 212 | 6,4 km |
| Argentré | 2 836 € | 132 | 7,4 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 8,2 km | |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 12,2 km | |
| L'Huisserie | 2 205 € | ↓ −4,4 % | 103 | 13,1 km |
| Entrammes | 4 129 € | 74 | 14,8 km | |
| Loiron-Ruillé | 2 526 € | 114 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louverné. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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