Prix immobilier Ernée (53)
Un appartement s'y vend 3 221 €/m² et une maison 1 253 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 068 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 813 €/m² et la maison 1 634 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 813 €/m² | 1 634 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 6 450 €/m² | 1 370 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 261 €/m² | 2 336 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 1 262 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 44 | 635 €/m² | 1 206 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 1 420 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 603 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 363 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 154 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 7 607 €/m² | 1 429 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 044 €/m² | 1 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 447 et 7 085 €/m². La tranche la plus fréquente va de 756 à 1 555 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 635 et 8 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 420 €/m² | 88 m² | ↑ +12,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 450 €/m² | 26 m² | ↑ +32,6 % |
| T2 | 6 % | 7 399 €/m² | 36 m² | ↑ +143,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 239 €/m² | 70 m² | ↓ −52,7 % |
| T5+ | 1 % | 813 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 253 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 500 € | 813 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 40 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 125 000 € | 1 050 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 155 000 € | 1 325 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 102 500 € | 1 464 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 129 000 € | 992 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 1 650 m² | 1 650 m² | 450 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 240 000 € | 1 333 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/11/2025 · 520 m² | 520 m² | 235 000 € | |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces08/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 40 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 305 000 € | 2 328 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 1 652 €/m² |
| 2024 | 363 | 3 318 €/m² |
| 2023 | 415 | 2 890 €/m² |
| 2022 | 436 | 2 237 €/m² |
| 2021 | 451 | 3 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ernée ?
En médiane sur 12 mois, 3 221 €/m² pour un appartement et 1 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ernée ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ernée, à 3 221 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Changé | 3 433 € | ↓ −10,6 % | 212 | 22,6 km |
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 24,9 km |
| Saint-Berthevin | 2 340 € | ↓ −3,6 % | 209 | 25,4 km |
| Loiron-Ruillé | 2 526 € | 114 | 26,0 km | |
| Bonchamp-lès-Laval | 5 094 € | 152 | 30,3 km | |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 31,3 km | |
| Argentré | 2 836 € | 132 | 31,9 km | |
| L'Huisserie | 2 205 € | ↓ −4,4 % | 103 | 33,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ernée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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